近兩年城地香江（603887）數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)大幅增長，成為東數(shù)西算、云計(jì)算數(shù)據(jù)中心概念的熱股。本周A股持續(xù)調(diào)整，但城地香江近兩個交易日逆市實(shí)現(xiàn)兩個漲停板。9日，公司主力資金凈流入3535.84萬元，游資資金凈流入5319.86萬元，散戶資金凈流出1275.32萬元。

數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域有望擴(kuò)大規(guī)模

盤面顯示，城地香江9日于9點(diǎn)25分再度漲停，交易時(shí)間段曾打開漲停1次，當(dāng)日收盤價(jià)為11.04元/股。截至收盤時(shí)，封單資金為1.03億元，占其流通市值2.64%。

“公司積極推進(jìn)數(shù)據(jù)中心投資建設(shè)。”東北證券認(rèn)為，公司子公司香江科技憑借對配電設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、智能母線等多種IDC機(jī)房核心配套設(shè)備的技術(shù)積累和深入理解，通過切實(shí)解決出柜率低、PUE高等客戶痛點(diǎn)，成功切入IDC系統(tǒng)集成領(lǐng)域和IDC運(yùn)營管理及增值服務(wù)領(lǐng)域。

在重大項(xiàng)目上，公司下屬全資子公司城地香江（上海）云計(jì)算有限公司于近日收到上海電信關(guān)于《上海電信字節(jié)定制化數(shù)據(jù)中心（臨港倚天機(jī)房）項(xiàng)目啟動函》。根據(jù)函件內(nèi)容所示，上海電信已基本確定與公司所提供的上海市浦東新區(qū)臨港重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)B05-02地塊項(xiàng)目-上海市臨港新片區(qū)倚天路739號（2號樓2F-3F的部分區(qū)域）用于改建成上海電信定制化數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目，項(xiàng)目需要滿足IT容量至少12MW（供電方式為交流UPS）。

“該項(xiàng)目的簽訂，有助于公司在數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域的經(jīng)營規(guī)模進(jìn)一步的擴(kuò)大，增強(qiáng)公司核心競爭力。”對此，城地香江表示，本項(xiàng)目目前尚未簽署正式協(xié)議，具體協(xié)議內(nèi)容及數(shù)量、價(jià)格等尚不明確，存在后續(xù)未按時(shí)履約或不能履約的風(fēng)險(xiǎn)。

另外，需要提及的是，2021年內(nèi)，受恒大集團(tuán)流動性風(fēng)險(xiǎn)波及，公司收受的恒大集團(tuán)商票出現(xiàn)違約，部分到期應(yīng)收工程款未及時(shí)收回。基于審慎原則，公司擬針對恒大集團(tuán)及其成員企業(yè)全額應(yīng)收工程款項(xiàng)及商票7676.34萬元，預(yù)計(jì)按照70%比例計(jì)提減值準(zhǔn)備5373.44萬元。

大額計(jì)提致業(yè)績虧損

業(yè)績方面，公司已于2022年1月27日披露了2021年度業(yè)績預(yù)虧公告，預(yù)計(jì)公司實(shí)現(xiàn)凈利潤為-45000萬元到-65000萬元；預(yù)計(jì)2021年度歸屬上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為-42000萬元到-62000萬元。

城地香江業(yè)績大幅虧損主要因?yàn)?021年度整體業(yè)績出現(xiàn)下滑及子公司香江科技業(yè)績不達(dá)預(yù)期。目前公司商譽(yù)賬面原值為146431.11萬元，基于當(dāng)前市場經(jīng)營環(huán)境，以及目前公司與審計(jì)師及資產(chǎn)評估公司的初步測算，公司擬商譽(yù)計(jì)提減值準(zhǔn)備45000萬元至65000萬元后，商譽(yù)賬面價(jià)值約為81431.11萬元至101431.11萬元，該項(xiàng)減值準(zhǔn)備計(jì)入公司2021年度合并損益，影響公司2021年度合并歸屬于上市公司股東的凈利潤45000萬元至65000萬元。

風(fēng)險(xiǎn)方面，2021年內(nèi)，受泰禾集團(tuán)流動性風(fēng)險(xiǎn)波及，相關(guān)項(xiàng)目的應(yīng)收工程款項(xiàng)總額3324.63萬元，存在無法收回的可能。具體原因?yàn)樘┖碳瘓F(tuán)下屬項(xiàng)目公司資金鏈斷裂，項(xiàng)目長期停工，爛尾風(fēng)險(xiǎn)較高，公司作為項(xiàng)目專業(yè)分包單位已對其總包單位（中城建設(shè)有限責(zé)任公司）取得勝訴判決且已進(jìn)入司法執(zhí)行階段，但考慮其可能無可供執(zhí)行資產(chǎn)，針對前述工程款公司預(yù)計(jì)按照100%比例計(jì)提減值準(zhǔn)備。

“東數(shù)西算提升了公司發(fā)展的方向，城地香江現(xiàn)有項(xiàng)目均在上海和環(huán)滬地區(qū)，位于現(xiàn)有核心節(jié)點(diǎn)，市場需求比較旺盛，同時(shí)老舊數(shù)據(jù)中心改建，新增建設(shè)需求有利于工程建設(shè)板塊和EPC的市場開拓。”針對二級市場的股價(jià)表現(xiàn)，廣州一券商分析師向《大眾證券報(bào)》記者表示，技術(shù)面來看，公司股價(jià)成功站穩(wěn)年線，中期指標(biāo)MACD金叉，短線指標(biāo)呈現(xiàn)強(qiáng)勢反轉(zhuǎn)，也可以看做是底部波段的反彈走勢。

記者 張曌