8月29日晚，華發(fā)股份(600325.SH)發(fā)布2022年半年度業(yè)績(jī)公告。上半年受經(jīng)濟(jì)下行、新冠疫情反復(fù)等多重不利因素影響，華發(fā)股份仍然繼續(xù)保持穩(wěn)健發(fā)展勢(shì)頭，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入250.05億元，同比增長(zhǎng)20.37%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)18.46億元，同比增長(zhǎng)9.44%。銷售方面，上半年累積實(shí)現(xiàn)合同銷售金額493.91億元，排名躍居行業(yè)前二十;預(yù)收樓款余額達(dá)742.99億元，較年初增長(zhǎng)9.10%，待結(jié)算資源豐富。

同時(shí)，自2022年初以來(lái)公司股價(jià)穩(wěn)步上漲，據(jù)wind數(shù)據(jù)顯示，公司今年股價(jià)累計(jì)上漲幅度已超41%，位列A股房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)漲幅榜第4名。華泰證券、廣發(fā)證券、申萬(wàn)宏源證券、中信建投等14家主流券商，對(duì)華發(fā)股份給予大力推薦，共出具了30余篇深度報(bào)告或點(diǎn)評(píng)，公司在資本市場(chǎng)的認(rèn)可度持續(xù)提高。

經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)穩(wěn)步提升 優(yōu)質(zhì)基本面?zhèn)涫苷J(rèn)可

變局時(shí)代，困難與機(jī)遇同在。上半年，華發(fā)股份迎難而上，牢牢把握“穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)”工作總基調(diào)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)收、歸母凈利逆勢(shì)增長(zhǎng)，再次交出優(yōu)異的業(yè)績(jī)“答卷”!

公告顯示，報(bào)告期內(nèi)，華發(fā)股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入250.05億元，同比增長(zhǎng)20.37%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)18.46億元，同比增長(zhǎng)9.44%;扣非基本每股收益0.84元，同比增長(zhǎng)40%。營(yíng)收、歸母凈利的雙增長(zhǎng)，展示了公司在當(dāng)前愈趨復(fù)雜的行業(yè)發(fā)展形勢(shì)下的強(qiáng)勁發(fā)展韌性。

2022年上半年，華發(fā)股份憑借穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)能力取得了優(yōu)異的市場(chǎng)表現(xiàn)：不僅入選了“克而瑞中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)百?gòu)?qiáng)榜單”前20名，更歷史性躋身中指院“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”第14位、中國(guó)房協(xié)“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500”前20名，排名再創(chuàng)新高，行業(yè)認(rèn)可度顯著提高。此外，華發(fā)股份已連續(xù)6年躋身《財(cái)富》“中國(guó)500強(qiáng)”榜單，為穩(wěn)經(jīng)濟(jì)大盤(pán)發(fā)揮著中流砥柱作用。

營(yíng)銷賦能產(chǎn)品推新 行業(yè)排名提升至第17名

上半年，受疫情持續(xù)影響，市場(chǎng)觀望情緒濃厚，行業(yè)整體銷售表現(xiàn)低迷。華發(fā)股份“勤修外功”“苦練內(nèi)功”，實(shí)現(xiàn)合同銷售金額493.91億元。根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，公司今年1-6月銷售金額在中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)中排名第17名，較去年同期上升17位，行業(yè)地位穩(wěn)步提升，繼續(xù)保持“中而美”的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

“勤修外功”，公司因地制宜，根據(jù)所在地區(qū)制定精準(zhǔn)的營(yíng)銷策略，線上線下互動(dòng)引流，全面打響銷售攻堅(jiān)戰(zhàn)。線下，調(diào)整營(yíng)銷策略，以“全民營(yíng)銷”“以老帶新”等方式持續(xù)深化拓展銷售渠道;線上，加速向數(shù)字化營(yíng)銷轉(zhuǎn)型，依托“華發(fā)置業(yè)通”等線上平臺(tái)，加強(qiáng)引流帶貨，公司視頻號(hào)上半年榮獲樂(lè)居財(cái)經(jīng)“中國(guó)地產(chǎn)企業(yè)官方視頻號(hào)影響力榜單”第13位。

“苦練內(nèi)功”，公司編制完成精裝住宅室內(nèi)收納設(shè)計(jì)、城市系公區(qū)及戶內(nèi)精裝標(biāo)準(zhǔn)化等成果10余項(xiàng)，品質(zhì)人居再上新臺(tái)階。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，憑借卓越的產(chǎn)品品質(zhì)，華發(fā)股份有80多個(gè)項(xiàng)目先后斬獲廣廈獎(jiǎng)、魯班獎(jiǎng)、詹天佑獎(jiǎng)、亞洲不動(dòng)產(chǎn)獎(jiǎng)、繆斯國(guó)際設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)等國(guó)內(nèi)外重要獎(jiǎng)項(xiàng)和認(rèn)證，在規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)、工程質(zhì)量等方面都備受各界認(rèn)可。

2022年上半年，公司旗下的武漢外灘薈項(xiàng)目、上海蘇河世紀(jì)項(xiàng)目、武漢公園首府項(xiàng)目憑著實(shí)力及創(chuàng)意設(shè)計(jì)，成功斬獲德國(guó)殿堂級(jí)榮譽(yù)「標(biāo)志性設(shè)計(jì)獎(jiǎng)·創(chuàng)新建筑獎(jiǎng)」，深受國(guó)際業(yè)界認(rèn)可，品牌影響力再度擴(kuò)大。

此外，在市場(chǎng)信心亟待提振的環(huán)境下，華發(fā)股份始終堅(jiān)持責(zé)任經(jīng)營(yíng)，全力推動(dòng)項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)，公司旗下項(xiàng)目均實(shí)現(xiàn)如期交付，兌現(xiàn)客戶交房承諾，獲得樂(lè)居財(cái)經(jīng)“2022上半年房企交付榜”前20強(qiáng)。公司在保證項(xiàng)目按時(shí)交付的同時(shí)，還做到了保質(zhì)甚至超品質(zhì)完成交付，交付滿意度持續(xù)上升。

財(cái)務(wù)穩(wěn)健資金充裕 土儲(chǔ)資源優(yōu)質(zhì)豐厚

今年以來(lái)，金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)偏好趨于謹(jǐn)慎，房地產(chǎn)企業(yè)再融資難度加大。公司通過(guò)融資端與投資端的戰(zhàn)略平衡，堅(jiān)持審慎安全的資金管理，持續(xù)保持“三道紅線”全綠的安全底盤(pán)，延續(xù)著一貫穩(wěn)健的財(cái)務(wù)風(fēng)格。

融資端，公司不斷加強(qiáng)資金精細(xì)化管控水平，平均融資成本穩(wěn)中有降。投拓端，公司堅(jiān)持審慎穩(wěn)健的投資策略，在保持經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、現(xiàn)金流充裕的基礎(chǔ)上，先后在上海、杭州、珠海、中山等戰(zhàn)略深耕城市斬獲優(yōu)質(zhì)地塊，增加項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，為公司發(fā)展積蓄新動(dòng)力。

截至報(bào)告期末，公司待開(kāi)發(fā)土地計(jì)容建筑面積434.02萬(wàn)平方米，在建面積1594.95萬(wàn)平方米，主要位于一、二線核心城市，重點(diǎn)區(qū)域優(yōu)勢(shì)逐漸形成，為公司未來(lái)可持續(xù)發(fā)展提供良好保障。

作為優(yōu)質(zhì)房企之一，華發(fā)股份經(jīng)受住特殊時(shí)期行業(yè)承壓的考驗(yàn)，以穩(wěn)健業(yè)績(jī)穿越經(jīng)濟(jì)波動(dòng)周期，展現(xiàn)了其雄厚的經(jīng)營(yíng)實(shí)力和發(fā)展?jié)摿ΑＵ雇磥?lái)，華發(fā)股份將繼續(xù)保持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)發(fā)展態(tài)勢(shì)，續(xù)寫(xiě)高質(zhì)量發(fā)展的新篇章，成長(zhǎng)潛力值得期待。