本周，大盤在權(quán)重股呵護下呈現(xiàn)強勢震蕩走勢，滬市走勢明顯強于深市。本周，上證綜指上漲0.14%，深證成指下跌2.47%，創(chuàng)業(yè)板指下跌3.36%，滬深300指數(shù)下跌0.68%，科創(chuàng)50指數(shù)下跌3.10%。對于短期市場，業(yè)內(nèi)人士認為，受到政策面影響，本周地產(chǎn)、銀行、保險等權(quán)重股逆市上行，對大盤形成一定支撐;而前期活躍的題材股進入調(diào)整階段，投資者不宜盲目追漲。

大盤呈現(xiàn)滬強深弱

本周，受到利好消息刺激，地產(chǎn)、銀行、保險等板塊頑強走高。上證綜指本周收出小陽線，不過成交量較上周出現(xiàn)萎縮。深市方面，受到半導(dǎo)體、醫(yī)療、軟件等板塊調(diào)整拖累，深證成指本周下跌2.47%，創(chuàng)業(yè)板周跌幅超過3%;科創(chuàng)50指數(shù)本周下跌3.10%，周五收盤跌破1000點關(guān)口。

消息面上，11月23日，央行、銀保監(jiān)會正式發(fā)布《關(guān)于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，提出保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務(wù)、積極配合做好受困房企風(fēng)險處置、依法保障住房金融消費者合法權(quán)益、階段性調(diào)整部分金融管理政策和加大住房租賃金融支持力度的六大方面十六條措施，被市場稱作“金融16條”。

國金證券認為，“金融16條”正式發(fā)布，銀行積極響應(yīng)，多家房企獲新增授信。央行和各金融機構(gòu)積極落實保障房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序的措施。11月23日，交通銀行給予萬科、美的置業(yè)分別1000億元、200億元授信;中國銀行給予萬科1000億元授信;中國農(nóng)業(yè)銀行與中國海外發(fā)展、華潤置地、萬科集團、龍湖集團、金地集團五家房企舉行銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式。預(yù)計后續(xù)將有更多央國企和優(yōu)質(zhì)民營房企獲得各大銀行的授信。而管理層提出的“推進保交樓專項借款盡快全面落到項目”與央行提出的2000億元免息再貸款相呼應(yīng)，增量和存量項目的交付齊齊推動，有利于整體市場預(yù)期的修復(fù)。

房地產(chǎn)板塊一周漲逾5%

從本周板塊表現(xiàn)來看，房地產(chǎn)無疑是龍頭。根據(jù)同花順統(tǒng)計顯示，房地產(chǎn)板塊本周漲幅達5.09%，位居漲幅榜首。從房地產(chǎn)個股表現(xiàn)來看，周漲幅超過10%的有8只，分別為中交地產(chǎn)、中國武夷、首開股份、廣宇集團、金地集團、粵宏遠A、萬科A、華發(fā)股份，其中，中交地產(chǎn)周漲幅超過20%。

銀行板塊本周上漲4.05%，個股方面，周漲幅超過5%的有9只，分別為青島銀行、中信銀行、常熟銀行、浙商銀行、寧波銀行、蘇州銀行、郵儲銀行、廈門銀行、瑞豐銀行。

中銀證券認為，高層表態(tài)穩(wěn)地產(chǎn)和經(jīng)濟政策強化，降準利好銀行，有利于資產(chǎn)收益提升和負債成本下降，如法定準備金率下調(diào)0.25個百分點，或提升銀行2023年盈利增速0.34個百分點。降準有利于提升存款派生，利好流動性，也有利于降低銀行主動負債成本。

關(guān)注低估值藍籌

對于短期市場，業(yè)內(nèi)人士認為，本周地產(chǎn)、銀行、保險等權(quán)重股逆市上行，對大盤形成一定支撐;而前期活躍的題材股進入調(diào)整階段，投資者不宜盲目追漲。

英大證券認為，房地產(chǎn)政策連續(xù)出利好，指數(shù)連續(xù)震蕩回踩整固后，市場仍有再度上行的基礎(chǔ)。后續(xù)市場風(fēng)格，有望更加均衡，股息率較高的低位價值藍籌股有上行的基礎(chǔ)，特別是低位的中字頭央企或迎價值重估。穩(wěn)健的投資者可關(guān)注估值低股息高的板塊，如銀行、石油石化、高速公路或港口營運等企業(yè)。另外，對于股息率較高的低位價值藍籌股也可以擇機關(guān)注。

華鑫證券高級經(jīng)理曹先生告訴記者，前期領(lǐng)漲的科技股本周調(diào)整幅度較大，拖累創(chuàng)業(yè)板、深成指、科創(chuàng)50走低。醫(yī)藥板塊本周分化加大，部分熱門股周五出現(xiàn)跌停，如太龍藥業(yè)、華森制藥、特一藥業(yè)、金陵藥業(yè)等。對于題材股短期炒作，投資者應(yīng)保持謹慎。

信達證券認為，房地產(chǎn)板塊仍然是確定性和彈性都較優(yōu)的選擇。隨著供需兩端組合政策的發(fā)力，剛需大概率會在未來1 年內(nèi)有階段性的回歸。如果房企紓困持續(xù)推進下融資環(huán)境得到好轉(zhuǎn)，可以期待信用環(huán)境好轉(zhuǎn)傳導(dǎo)到投資回暖。記者 湯曉飛