據(jù)中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)官網(wǎng)披露，華發(fā)股份近日成功設(shè)立華發(fā)優(yōu)生活三號(hào)資產(chǎn)支持票據(jù)，規(guī)模5.01億元，票面利率2.8%，期限364天，債券認(rèn)購(gòu)倍數(shù)創(chuàng)新高、發(fā)行價(jià)格創(chuàng)近年新低。

目前，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展步入深水區(qū)，高質(zhì)量發(fā)展成為房企的主旋律。此次成功發(fā)行的資產(chǎn)支持票據(jù)票面利率創(chuàng)歷史新低，不僅體現(xiàn)了華發(fā)股份在金融市場(chǎng)的良好聲譽(yù)和穩(wěn)健財(cái)務(wù)狀況，同時(shí)也顯示出投資者對(duì)其未來(lái)發(fā)展前景的信心和認(rèn)可。這標(biāo)志著華發(fā)股份在資本市場(chǎng)上的進(jìn)一步鞏固和擴(kuò)張，有利于華發(fā)股份實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健高質(zhì)量發(fā)展。

財(cái)務(wù)持續(xù)穩(wěn)健 業(yè)績(jī)表現(xiàn)優(yōu)異

自上市以來(lái)，華發(fā)股份保持著一貫以來(lái)的穩(wěn)健財(cái)務(wù)基本面，從2021年至今，“三條紅線”始終保持綠檔，融資成本持續(xù)優(yōu)化，多元化融資渠道暢通。2023年上半年，華發(fā)短期有息負(fù)債占比18.2%，債務(wù)結(jié)構(gòu)合理。此外，華發(fā)股份于2023 年 10 月成功完成定增股權(quán)融資，發(fā)行6.35億股，發(fā)行規(guī)模51.24億元，進(jìn)一步優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)。公司于2023年獲得上海證券交易所、中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)的獲批額度位居央國(guó)企前列，體現(xiàn)了監(jiān)管部門與資本市場(chǎng)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)基本面的高度認(rèn)可。

穩(wěn)健的財(cái)務(wù)助力華發(fā)股份在業(yè)績(jī)上持續(xù)取得突破，自2020年以來(lái)連續(xù)四年穩(wěn)居千億元陣營(yíng)。華發(fā)股份發(fā)布的《關(guān)于2023年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況的公告》顯示，2023年實(shí)現(xiàn)了簽約金額1259.9億元，同比增長(zhǎng)4.8%;簽約面積為399.4萬(wàn)平方米。根據(jù)克而瑞發(fā)布的《2023年1-12月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜》，華發(fā)股份在全國(guó)房企中以全口徑銷售金額1259.9億元的成績(jī)排名第14位，比2022年上升了4位;權(quán)益金額872.7億元，排名第14位，比2022年上升了2位。

優(yōu)+產(chǎn)品體系迭代更新 項(xiàng)目屢獲殊榮

華發(fā)股份一直把產(chǎn)品品質(zhì)作為發(fā)展的重點(diǎn)，秉承“品質(zhì)中國(guó)，匠心筑家”的品牌理念，致力于創(chuàng)造卓越品質(zhì)，持續(xù)改進(jìn)和升級(jí)產(chǎn)品體系，已實(shí)現(xiàn)了從1.0到5.0的更新迭代，為客戶提供更美好的居住生活體驗(yàn)。2024年，華發(fā)股份將積極響應(yīng)國(guó)家“雙碳”政策號(hào)召，順應(yīng)時(shí)代發(fā)展要求，深入研究未來(lái)產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì)，圍繞“數(shù)字化、智慧化、綠色化、產(chǎn)業(yè)化”推出新一代華發(fā)股份優(yōu)+6.0新型住宅產(chǎn)品體系，即將對(duì)外發(fā)布。

“優(yōu)+產(chǎn)品體系”為華發(fā)股份帶來(lái)卓越的“產(chǎn)品力”，備受行業(yè)和市場(chǎng)認(rèn)可。近期， 華發(fā)股份多個(gè)項(xiàng)目在國(guó)際設(shè)計(jì)比賽中斬獲14項(xiàng)重磅大獎(jiǎng)，如武漢華發(fā)公園首府新銷售中心榮獲2023年新加坡“室內(nèi)設(shè)計(jì)卓越獎(jiǎng)(IDEA)-最佳展覽場(chǎng)所設(shè)計(jì)”金獎(jiǎng)和法國(guó)“雙面神國(guó)際設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)(Janus)-專業(yè)設(shè)計(jì)獎(jiǎng) (房產(chǎn)銷售建筑)”金獎(jiǎng);珠海華發(fā)橫琴璽榮獲法國(guó)“雙面神國(guó)際設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)(Janus)-專業(yè)設(shè)計(jì)獎(jiǎng) (住宅建筑)”銀獎(jiǎng);成都錦江上院榮獲美國(guó)《室內(nèi)設(shè)計(jì)》雜志“2023年度最佳設(shè)計(jì)獎(jiǎng)——住宅銷售中心類別 2023年度最佳(BOY)項(xiàng)目”榮譽(yù)獎(jiǎng);南京華發(fā)頤和四季府銷售中心、中山石岐華發(fā)學(xué)府壹號(hào)雙雙獲得2023年“意大利國(guó)際設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)——專業(yè)獎(jiǎng) (房產(chǎn)銷售類別)”金獎(jiǎng)等。國(guó)際設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)接踵而至，充分展示了華發(fā)在設(shè)計(jì)理念、產(chǎn)品創(chuàng)新的卓越實(shí)力和地產(chǎn)設(shè)計(jì)領(lǐng)域的領(lǐng)先地位。

武漢華發(fā)公園首府新銷售中心

珠海華發(fā)橫琴璽

成都錦江上院銷售中心

多元業(yè)務(wù)蓬勃發(fā)展 物業(yè)服務(wù)備受認(rèn)可

近年來(lái)，華發(fā)股份積極拓展多元化發(fā)展領(lǐng)域，現(xiàn)已形成了以精品住宅為主業(yè)，商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理和上下游產(chǎn)業(yè)鏈為支撐的“1+3”發(fā)展格局。穩(wěn)住“基本盤”的同時(shí)，華發(fā)股份兼顧多元化業(yè)務(wù)的發(fā)展，商業(yè)運(yùn)營(yíng)板塊成功打造了“華發(fā)商都”“華發(fā)新天地”等標(biāo)桿商業(yè)品牌。

隨著華發(fā)物業(yè)的并入，華發(fā)股份高效整合物業(yè)管理業(yè)務(wù)，積極探索房產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)服務(wù)的協(xié)同聯(lián)動(dòng)機(jī)制，建立健全客戶服務(wù)體系，進(jìn)一步提升公司產(chǎn)品服務(wù)力。2023年，華發(fā)物業(yè)開展“服務(wù)力提升”十大行動(dòng)，通過服務(wù)煥新、社區(qū)活動(dòng)、內(nèi)訓(xùn)提升、暖心微事等多個(gè)系列，確保服務(wù)力持續(xù)提升，真正做到“有我在，您放心”。“2023年物業(yè)成長(zhǎng)性品牌企業(yè)”“2023中國(guó)國(guó)有物業(yè)服務(wù)優(yōu)秀企業(yè)”“2023中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)”等殊榮，是對(duì)華發(fā)物業(yè)優(yōu)秀服務(wù)水平的有力證明。

3月1日，橫琴粵澳深度合作區(qū)封關(guān)運(yùn)行，為大本營(yíng)在珠海的華發(fā)股份帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。華發(fā)股份旗下項(xiàng)目將持續(xù)推進(jìn)銷售工作，充分利用這一機(jī)遇加快銷售去化，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。未來(lái)，華發(fā)股份將持續(xù)秉承高品質(zhì)、創(chuàng)新和穩(wěn)健發(fā)展的理念，持續(xù)深化改革，為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，助力房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。