據中國銀行間市場交易商協會官網披露，華發股份近日成功設立華發優生活三號資產支持票據，規模5.01億元，票面利率2.8%，期限364天，債券認購倍數創新高、發行價格創近年新低。

目前，房地產行業發展步入深水區，高質量發展成為房企的主旋律。此次成功發行的資產支持票據票面利率創歷史新低，不僅體現了華發股份在金融市場的良好聲譽和穩健財務狀況，同時也顯示出投資者對其未來發展前景的信心和認可。這標志著華發股份在資本市場上的進一步鞏固和擴張，有利于華發股份實現穩健高質量發展。

財務持續穩健 業績表現優異

自上市以來，華發股份保持著一貫以來的穩健財務基本面，從2021年至今，“三條紅線”始終保持綠檔，融資成本持續優化，多元化融資渠道暢通。2023年上半年，華發短期有息負債占比18.2%，債務結構合理。此外，華發股份于2023 年 10 月成功完成定增股權融資，發行6.35億股，發行規模51.24億元，進一步優化資本結構。公司于2023年獲得上海證券交易所、中國銀行間市場交易商協會的獲批額度位居央國企前列，體現了監管部門與資本市場對公司經營基本面的高度認可。

穩健的財務助力華發股份在業績上持續取得突破，自2020年以來連續四年穩居千億元陣營。華發股份發布的《關于2023年度生產經營情況的公告》顯示，2023年實現了簽約金額1259.9億元，同比增長4.8%;簽約面積為399.4萬平方米。根據克而瑞發布的《2023年1-12月中國房地產企業銷售榜》，華發股份在全國房企中以全口徑銷售金額1259.9億元的成績排名第14位，比2022年上升了4位;權益金額872.7億元，排名第14位，比2022年上升了2位。

優+產品體系迭代更新 項目屢獲殊榮

華發股份一直把產品品質作為發展的重點，秉承“品質中國，匠心筑家”的品牌理念，致力于創造卓越品質，持續改進和升級產品體系，已實現了從1.0到5.0的更新迭代，為客戶提供更美好的居住生活體驗。2024年，華發股份將積極響應國家“雙碳”政策號召，順應時代發展要求，深入研究未來產品發展趨勢，圍繞“數字化、智慧化、綠色化、產業化”推出新一代華發股份優+6.0新型住宅產品體系，即將對外發布。

“優+產品體系”為華發股份帶來卓越的“產品力”，備受行業和市場認可。近期， 華發股份多個項目在國際設計比賽中斬獲14項重磅大獎，如武漢華發公園首府新銷售中心榮獲2023年新加坡“室內設計卓越獎(IDEA)-最佳展覽場所設計”金獎和法國“雙面神國際設計大獎(Janus)-專業設計獎 (房產銷售建筑)”金獎;珠海華發橫琴璽榮獲法國“雙面神國際設計大獎(Janus)-專業設計獎 (住宅建筑)”銀獎;成都錦江上院榮獲美國《室內設計》雜志“2023年度最佳設計獎——住宅銷售中心類別 2023年度最佳(BOY)項目”榮譽獎;南京華發頤和四季府銷售中心、中山石岐華發學府壹號雙雙獲得2023年“意大利國際設計大獎——專業獎 (房產銷售類別)”金獎等。國際設計大獎接踵而至，充分展示了華發在設計理念、產品創新的卓越實力和地產設計領域的領先地位。

武漢華發公園首府新銷售中心

珠海華發橫琴璽

成都錦江上院銷售中心

多元業務蓬勃發展 物業服務備受認可

近年來，華發股份積極拓展多元化發展領域，現已形成了以精品住宅為主業，商業運營、物業管理和上下游產業鏈為支撐的“1+3”發展格局。穩住“基本盤”的同時，華發股份兼顧多元化業務的發展，商業運營板塊成功打造了“華發商都”“華發新天地”等標桿商業品牌。

隨著華發物業的并入，華發股份高效整合物業管理業務，積極探索房產開發與物業服務的協同聯動機制，建立健全客戶服務體系，進一步提升公司產品服務力。2023年，華發物業開展“服務力提升”十大行動，通過服務煥新、社區活動、內訓提升、暖心微事等多個系列，確保服務力持續提升，真正做到“有我在，您放心”。“2023年物業成長性品牌企業”“2023中國國有物業服務優秀企業”“2023中國物業服務百強滿意度領先企業”等殊榮，是對華發物業優秀服務水平的有力證明。

3月1日，橫琴粵澳深度合作區封關運行，為大本營在珠海的華發股份帶來新的發展機遇。華發股份旗下項目將持續推進銷售工作，充分利用這一機遇加快銷售去化，擴大市場份額。未來，華發股份將持續秉承高品質、創新和穩健發展的理念，持續深化改革，為客戶提供更優質的產品和服務，助力房地產行業高質量發展。