12月19日，南京軟件谷發展有限公司2024年面向專業投資者非公開發行公司債券(第一期)在上海證券交易所成功發行。本期債券由華泰聯合證券擔任牽頭主承銷商及簿記管理人，南京證券擔任聯席主承銷商，發行期限為5年期，首期發行規模4億元，票面利率2.50%，發行利率創南京市AA主體同期限同品種無增信歷史新低。

在成立之初，南京軟件谷發展有限公司(以下簡稱“谷發展公司”)被定位為軟件谷園區區域開發主體，基礎設施建設相關資產和收入占據主導地位。隨著軟件谷園區的逐步完善，谷發展公司在出色完成原有使命的基礎上，面臨著自身產業投資運營布局不足，自身造血能力偏弱的困境。在此背景下，推進市場化轉型迫在眉睫，谷發展公司結合軟件谷園區資源稟賦，在科研載體開發、園區運營、物業管理等方面加快市場化布局。轉型過程中，谷發展公司堅持實質轉型，按照現代企業制度要求推進企業一體化運營，完善公司治理結構，提升運營效率，增強企業自身造血能力。

近年來，基礎設施建設收入占比不斷降低，主營業務收入主要以租賃和科研載體銷售收入為主。谷發展公司致力于“科技孵化引導、物業綜合服務等多元化經營為輔”的業務開發模式，實現企業資產資源結構合理、核心主業與多元化經營并存發展的局面，借助軟件谷園區日益集聚的科技創新要素，不斷提升其對軟件谷園區科技孵化的引導作用，為高新技術產業集聚創造積極條件。2023年，軟件谷實現軟件業務收入2810億元，占全市比重約為35%，占全省比重約為20%;集聚涉軟企業4192家，涉軟從業人員36萬，建成軟件產業載體面積1213萬平方米。

未來，谷發展公司將持續強化服務實體經濟的能力，不斷創新發展模式，提升服務質量，利用國有資本力量推動現代產業體系的建立，為區域經濟和產業的高質量發展貢獻更多力量。