10月21日晚間，珠免集團(tuán)（600185）披露公告稱，擬將公司持有的珠海格力房產(chǎn)有限公司（下稱“格力房產(chǎn)”）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓至珠海投捷控股有限公司（下稱“投捷控股”）。本次交易擬采用現(xiàn)金方式，不涉及發(fā)行股份。10月22日，珠免集團(tuán)股價(jià)“一字”漲停，報(bào)收于6.88元/股。

2024年12月31日，珠免集團(tuán)披露《重大資產(chǎn)置換暨關(guān)聯(lián)交易實(shí)施情況報(bào)告書》，公司重大資產(chǎn)置換已實(shí)施完成，成功置入珠海市免稅企業(yè)集團(tuán)有限公司51%股權(quán)，并置出非珠海區(qū)域共5家房地產(chǎn)子公司100%股權(quán)，公司戰(zhàn)略定位和主營業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型為以免稅業(yè)務(wù)為核心，圍繞大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

同時(shí)，公司承諾將在重大資產(chǎn)置換完成之日起的五年內(nèi)逐步完成對存量房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的去化或處置工作，該等存量房地產(chǎn)業(yè)務(wù)去化或處置完畢后，公司將整體退出并不再經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。為加速完成上述承諾，公司擬實(shí)施本次重大資產(chǎn)重組。

通過本次交易，珠免集團(tuán)將加快完成全面去地產(chǎn)化，更加聚焦于免稅業(yè)務(wù)等大消費(fèi)主業(yè)。未來，公司將錨定大消費(fèi)戰(zhàn)略主航道，全力打造立足粵港澳、輻射全國、面向國際的大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，邁入高質(zhì)量發(fā)展新階段。

記者注意到，在珠免集團(tuán)9月19日舉行的投資者關(guān)系活動(dòng)中，投資者也十分關(guān)注公司處置存量房產(chǎn)的情況及未來業(yè)績表現(xiàn)。如今，去地產(chǎn)化承諾進(jìn)入了兌現(xiàn)期。消息披露后，10月22日，珠免集團(tuán)股價(jià)“一字”漲停，報(bào)收于6.88元/股。

龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，22日，珠免集團(tuán)上榜營業(yè)部席位全天成交8331.35萬元，占當(dāng)日總成交金額比例為62.94%。其中，買入金額為5000.81萬元，賣出金額為3330.54萬元，合計(jì)凈買入1670.27萬元。具體來看，華鑫證券江蘇分公司、國信證券廈門湖濱北路證券營業(yè)部分別買入2088.78萬元、848.85萬元；中信建投證券深圳寶安創(chuàng)業(yè)二路證券營業(yè)部、滬股通專用分別賣出1219.27萬元、777.72萬元。

業(yè)績方面，2025年上半年，珠免集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入17.4億元，同比下降45.62%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-2.74億元，虧損額有所收窄。具體來看，公司免稅業(yè)務(wù)板塊實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入11.31億元，凈利潤為3.91億元，經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額為4.56億元，有效改善公司整體財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。相反，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入持續(xù)下降，經(jīng)營持續(xù)虧損。

珠免集團(tuán)表示，本次交易如能順利完成，預(yù)計(jì)將降低公司資產(chǎn)負(fù)債率，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提升經(jīng)營效益。

 實(shí)習(xí)記者 孫瑋澤 記者 陳慧