2月2日晚間，衢州信安發(fā)展股份有限公司（下稱“衢州發(fā)展”，股票代碼：600208）發(fā)布公告稱，為滿足子公司日常經(jīng)營發(fā)展需要，公司及控股子公司于2026年1月20日與浙商銀行杭州分行簽署新的《最高額質(zhì)押合同》，為控股子公司香港新湖11.1965億港元（截至日前匯率，約人民幣9.99億元）債務(wù)本金提供質(zhì)押擔(dān)保。公司此前在1月8日和1月14日為該筆債務(wù)簽署的《最高額質(zhì)押合同》和《保證金擔(dān)保合同》項下的質(zhì)押擔(dān)保解除。

公告顯示，香港新湖成立于2010年12月，2024年實現(xiàn)凈利潤-5.56億元。截至2025年三季度末，香港新湖實現(xiàn)凈利潤-3.71億元，資產(chǎn)總額為80.80億元，負(fù)債總額為95.59億元，資產(chǎn)負(fù)債率約為118.30%。

對于擔(dān)保的必要性和合理性，衢州發(fā)展在公告中表示，公司及控股子公司為控股子公司、參股子公司提供擔(dān)保是在對各子公司的盈利能力、償債能力和風(fēng)險等各方面綜合分析的基礎(chǔ)上，經(jīng)過謹(jǐn)慎研究后作出的決定。被擔(dān)保公司不存在影響償債能力的重大或有事項，擔(dān)保貸款用于子公司補充流動資金，有利于提升公司整體經(jīng)營能力，擔(dān)保風(fēng)險在可控范圍內(nèi)。

此外，截至目前，衢州發(fā)展及其控股子公司經(jīng)審批的對外擔(dān)保（含反擔(dān)保）總額為325.72億元（不包含對發(fā)行美元債券提供的跨境擔(dān)保），其中對控股子公司的擔(dān)保總額203億元，對控股股東和實際控制人及其關(guān)聯(lián)人提供的（反）擔(dān)保總額30億元，分別占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的比例為77.74%、48.45%和7.16%；公司已簽署擔(dān)保合同且尚在履行中的擔(dān)保金額為245.25億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的比例為58.54%，其中對控股子公司及控股子公司間的擔(dān)保余額合計148.02億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的比例為35.33%。無逾期對外擔(dān)保。

公開資料顯示，衢州發(fā)展主營業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)開發(fā)、投資、商業(yè)貿(mào)易等。2024年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入164.85億元，同比下降4.12%；實現(xiàn)凈利潤10.16億元，同比下降37.74%。截至2025年三季度末，公司實現(xiàn)營業(yè)收入10.51億元，同比下降92.56%；實現(xiàn)凈利潤5.41億元，同比下降72.71%。

此前，衢州發(fā)展發(fā)布業(yè)績預(yù)減公告，預(yù)計2025年實現(xiàn)歸母凈利潤約2億元，同比下降約80.31%。胡虹躍