清華大學房地產研究所所長劉洪玉：中央經濟工作會議對住房租賃工作提出了諸多具體要求，將對我國住房租賃發展產生積極而深遠的影響。 

當前我國住房領域的突出問題表現為新就業大學生、城市非戶籍常住人口以及新市民群體存在較大住房困難，而大城市房價普遍超越新市民支付能力。因此，有效解決新市民住房問題，發展住房租賃市場就成為關鍵。針對我國城市住房租賃市場中存在的主要矛盾和突出問題，本次中央經濟工作會議從多元化制度化租賃住房用地供應，落實租賃住房享受公共服務和金融財稅等支持政策，規范租賃市場秩序、促進市場穩定等多方面提出了具體工作要求。相信通過多方共同努力，一定能夠逐步補齊租賃住房領域短板。