本報訊(記者 蘭文) 日前，國家統計局發(fā)布數據顯示，2020年12月，70個大中城市中有42城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，揚州環(huán)比漲幅0.8%領跑，北上廣深環(huán)比漲幅分別為0.3%、0.2%、0.7%、-0.1%。二手房方面，北上廣深環(huán)比分別上漲0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀，2020年12月份，各地深入貫徹黨中央、國務院部署，全面落實房地產長效機制，因地制宜、多策并舉，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，70個大中城市房地產市場價格穩(wěn)中略漲。

各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅總體穩(wěn)定

初步測算，去年12月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海和廣州分別上漲 0.3%、0.2%和 0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均上漲0.1%，漲幅均與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.1%和0.2%，漲幅均與上月相同。中原地產首席分析師張大偉說，“2020年7-8月樓市沖高后，四季度樓市整體開始出現明顯的漲幅放緩。但是在12月二三線城市房價基本穩(wěn)定的情況下，一線城市出現了明顯的翹尾現象。”

各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅有擴有落 

初步測算，去年12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%，漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格同比上漲8.6%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.0%，漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲2.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.5%和1.4%，漲幅比上月分別回落0.3和0.1個百分點。58安居客房產研究院分院院長張波同樣認為，全國房價依然維持了相對平穩(wěn)的態(tài)勢，但是一線城市中，特別是北京、上海、廣州環(huán)比出現明顯漲幅。四季度以來，上海、廣州房價上漲態(tài)勢在持續(xù)，北京在四季度也迎來了樓市熱度復蘇的趨勢，深圳在嚴格的調控下房價漲幅出現了回落。預計2021年一季度一線城市房價漲幅的趨勢會有所減緩，在春節(jié)之后有可能迎來第二波上漲空間，但整體上房價上漲幅度依然是可控。