本報(bào)訊(記者 蘭文) 日前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2020年12月，70個(gè)大中城市中有42城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，揚(yáng)州環(huán)比漲幅0.8%領(lǐng)跑，北上廣深環(huán)比漲幅分別為0.3%、0.2%、0.7%、-0.1%。二手房方面，北上廣深環(huán)比分別上漲0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀，2020年12月份，各地深入貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院部署，全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，因地制宜、多策并舉，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)中略漲。

各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅總體穩(wěn)定

初步測(cè)算，去年12月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和廣州分別上漲 0.3%、0.2%和 0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均上漲0.1%，漲幅均與上月相同。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.1%和0.2%，漲幅均與上月相同。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說(shuō)，“2020年7-8月樓市沖高后，四季度樓市整體開始出現(xiàn)明顯的漲幅放緩。但是在12月二三線城市房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定的情況下，一線城市出現(xiàn)了明顯的翹尾現(xiàn)象。”

各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅有擴(kuò)有落 

初步測(cè)算，去年12月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲3.9%，漲幅與上月相同;二手住宅銷售價(jià)格同比上漲8.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲4.0%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.5%和1.4%，漲幅比上月分別回落0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波同樣認(rèn)為，全國(guó)房?jī)r(jià)依然維持了相對(duì)平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)，但是一線城市中，特別是北京、上海、廣州環(huán)比出現(xiàn)明顯漲幅。四季度以來(lái)，上海、廣州房?jī)r(jià)上漲態(tài)勢(shì)在持續(xù)，北京在四季度也迎來(lái)了樓市熱度復(fù)蘇的趨勢(shì)，深圳在嚴(yán)格的調(diào)控下房?jī)r(jià)漲幅出現(xiàn)了回落。預(yù)計(jì)2021年一季度一線城市房?jī)r(jià)漲幅的趨勢(shì)會(huì)有所減緩，在春節(jié)之后有可能迎來(lái)第二波上漲空間，但整體上房?jī)r(jià)上漲幅度依然是可控。