本報訊 (記者 蘭文) 日前，諸葛找房發布《百城二手住宅市場均價月報》。數據顯示，4月100個重點城市二手住宅市場均價為15427元/平方米，環比上漲0.42%，同比上漲1.86%。其中，長三角經濟圈環比漲幅繼續居首，為1.12%。

數據顯示，分城市等級看，4月一線城市二手住宅市場均價小幅回落，二線和三四線城市市場均價上升。一線城市市場均價為62233元/平方米，環比下跌0.04%。主要是受到深圳價格跌幅的影響，4月深圳市場均價環比跌幅為1.92%，上海和北京市場均價分別環比上漲2.03%和0.12%。二線城市市場均價為 18295元/平方米，環比上漲0.64%。三四線城市市場均價為11754元/平方米，環比上漲0.34%。環比看，4月份僅有中部城市市場均價環比下滑，其余7個區域市場均價環比均上漲。其中，長三角經濟圈環比漲幅繼續居首，為1.12%;海峽經濟圈以0.65%的環比漲幅位居第二;西北城市以0.53%的漲幅位居第三。預計，后期隨著調控政策逐漸發酵，市場熱度或將有所回落。此外，諸葛找房發布的4月全國大中城市租金均價報告顯示，4月，全國大中城市租金掛牌均價為34.63元/平方米/月，環比上漲0.36%，較上月擴大0.23個百分點，同比下降1.95%。

進入5月份，各等級城市租金呈現不同幅度的上漲。其中，一線城市租金漲幅居首，主要是受到北京、深圳的帶動，租金水平環比漲幅分別為2.25%和1.38%。一線城市由于經濟發達，就業環境優越等因素，吸引大量外省人員流入，租房需求顯著增長，租賃市場活躍度顯著提升。業內專家分析認為，預計隨著6月份的高校畢業季即將到來，租賃需求將會持續釋放，租金水平也會有一定的上漲空間，但是整體而言，租金水平仍將會保持穩定運行的態勢。