本報訊 近日，中指研究院、克而瑞等多家研究機構紛紛發布今年1~10月房企銷售業績榜單。克而瑞統計顯示，10月百強房企單月業績規模較9月環比回升1.4%，單月業績同比去年同期延續了自7月以來的下跌趨勢，但降幅收窄至32.2%。逾八成百強房企單月業績同比降低，其中44家房企業績同比降幅大于30%，同環比雙降的百強房企數量達37家。10月房企單月業績表現不及上半年及歷史同期。

中指研究院數據顯示，今年前10月碧桂園以6761億元的銷售業績繼續穩居首位，萬科、融創和保利分列二、三、四名。排名前四的房企總計銷售額達21680億元。2021年1~10月百強房企銷售額均值為1067.5億元，同比增長16.3%，與1~9月平均增長率19.9%、1~8月增長率均值為29.8%相比，繼續呈現下滑趨勢。雖然百強房企累計銷售增速繼續下滑，但前10個月仍然誕生了32家千億元房企，較去年同期增加6家。多家研究機構均認為，多重因素共同作用之下，市場趨冷已成定局，四季度銷售業績仍然不容樂觀。

中指研究院數據顯示，前10月不同陣營房企的業績進一步分化。32家千億元“超級陣營”銷售額增長率均值為10.6%，第一陣營 (500億元-1000億元)23家房企銷售額增長率均值為17.5%。第二陣營(300億元-500億元)28家房企銷售額增長率均值為21.3%;第三陣營(200億元-300億元)34家房企和第四陣營(100億元-200億元)31家，銷售額 增 長 率 均 值 分 別 為 24.3%和21.3%。

同時，各梯隊銷售門檻值也發生了變動。其中，TOP3房企門檻值為5126.0億元，較上年下降 6.2%;TOP10房企門檻值為2502.0億元，較上年增長15.7%;TOP30房企門檻值為 1038.8億元，較上年增長12.1%;TOP50房企及TOP100房企門檻值分別為637.0億元、245億元，同比分別增長1.5%和4.1%。 肖新