多重紅利加持，正值購鋪窗口期，怎樣更好選鋪，掌握創富制勝的流量密碼?

找準靠山 攜手大商圈做大生意

古往今來，人們始終追求 “品牌效應”。一線品牌開發商穩健的企業發展、扎實的企業根基、強大的品牌力支撐，都能給產品帶來更耀眼的“高光”。更重要的是大品牌對商業科學的運營邏輯，更加能夠增強投資者的信心。

龍湖，中國商業地產TOP5，累計開業運營商場超80多座。天街作為龍湖旗下的頂級商業IP，所在之處即財富風口;如杭州濱江鉑金島，天街帶動周邊底商租金由4-6元/㎡/日上漲至約20元/㎡/日。更重要的是，龍湖嚴格基于市場租金反推定價，首年即可達到5%-6%回報率，讓客戶穩健投資。南京龍湖·鉑金島依托雨山天街，與天街互聯互通，共享天街旺盛客流，頂級商業IP為鄰，未來價值更加可期。

先人一步 鎖定快速發展新版圖

城市的發展日新月異，一座座商圈拔地而起。買鋪要考慮商鋪所在區域是否有發展潛力，也要考慮在小環境中商鋪的位置是否優良。預先了解城市和片區的發展規劃，提前投資更能把握投資好時機。

龍湖·鉑金島擇址江北正核，享國家級新區+自貿區雙規劃紅利，交通、教育、商業、醫療配套不斷加籌加碼，區域匯集江北超70%的核心配套;國家級規劃加持，精英人群匯聚，磁吸高凈值消費力。此外，鉑金島占據地鐵10號線雨山路站口，匯聚百萬客流，穩賺前景，升值潛力無限。

流量為王 網羅區域海量客流

商鋪的選擇除了優越的地段之外，更需要強大的消費支撐。家門口3公里商業作為便捷生活的剛性需求，擁有商家與顧客無縫對接的近距離優勢，近享龐大的常駐消費群體和客流。固定客流不僅為商鋪帶來基礎消費，商鋪所在的片區固定客流量大，商鋪租售、升值價值也會更高。

龍湖·鉑金島周邊3公里內覆蓋110個成熟小區，超18萬常住人口;研創園企業云集，約12萬辦公人群;近鄰多所學校近9.8萬名師生;地鐵10號線上蓋，日均客流超20萬人次;3處旅游景點超百萬流動客群，與五橋便捷聯通，導入全城高承價力人群。

多元發展 覆蓋全齡段生活所需

隨著城市化進程的推進、大眾消費升級，可做餐飲的多元業態社區商鋪更受投資客們歡迎，憑借全天候全時段營業，高頻次消費和穩定的客源，堪稱理想的商業種類之一。

龍湖·鉑金島建面約80-190㎡天街商圈現鋪，約4.8m層高，空間靈動百變，水電氣三通，可承接餐飲、服裝、寵物等多元業態，同時鉑金島設置定制級街區規劃，3首層設計，多鋪臨街，地面步行直達部分商鋪極大提高人流通達性，無死角商鋪，超強昭示性，經營無憂。

目前，龍湖·鉑金島火爆熱銷中，占據黃金客流門戶，共享百萬人流!雙節長假期間三重壕禮加碼，特推出3套一口價專享旺鋪，更有認購送iphone15promax，到訪有禮，歡迎咨詢售樓處。