在房地產行業深度調整的大背景下，合肥城建(002208)以穩健的戰略定力和對“好房子”理念的堅定踐行，交出了一份別具分量的2025年答卷。

合肥城建全年營業收入預計突破百億元大關，成功實現“百億營收、百億市值”的“雙百”目標。這不僅彰顯了企業穿越周期的韌性，更印證了其在產品力、運營力與品牌力上的持續進階。

營收躍上百億新臺階

合肥城建的主要業務包括地產開發、物業管理、全屋定制和租賃業務。成立以來，專注于住宅地產、商業地產及寫字樓和工業地產的開發建設，產品形態多元，項目輻射安徽多個城市及海南三亞、江蘇南京等地。

立足房地產開發主業，合肥城建推動物業服務品牌建設，把握租購并舉的制度導向，基于適應房地產發展新模式的身份再定位，加速由傳統房地產開發企業向集投、融、建、運、管、服為一體的城市綜合運營商轉型。

根據合肥城建2025年業績預告，預計2025年實現營業收入98億元至103億元，較上年同期大幅增加;預計實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損4.3億元至5.5億元。

而利潤短期承壓并非經營性因素導致。業績變動的主要原因是本期聯營企業參股的房地產項目計提大額存貨跌價準備且發生經營虧損，同時對其提供的財務資助本期新增信用減值損失。

面對行業重整的趨勢，合肥城建始終保持戰略定力，積極應對挑戰，堅持以高質量發展為中心，2025年成功實現了“百億營收、百億市值”的“雙百”目標。

榮譽滿載鑄就品牌高度

2025年，合肥城建榮登“房地產上市公司綜合實力50強榜單”，位列第38位，穩居行業第一梯隊。據了解，房地產上市公司測評從八大方面，共設有20個二級指標和44個三級指標，是國內關于上市房企綜合實力最重要的專業測評研究成果之一。這一殊榮不僅是對公司穩健經營、區域深耕與品牌影響力的權威認可，更彰顯其在產品品質及可持續發展等維度的綜合競爭力。

合肥城建在2025年帶來的驚喜還不止于此。在合肥市房地產業協會主辦的“合肥市新計容剛需好戶型設計評選”活動中，合肥城建以一場“精準擊中市場需求”的設計實踐，向市場交出了一份滿分答卷，選送的70㎡參賽戶型6套、80㎡參賽戶型7套、90㎡參賽戶型7套，共計20套優質戶型全部獲選，創下100%獲獎率的佳績。

在國際舞臺上，合肥城建的卓越作品——琥珀·梓銅院，以低密湖居之境、創新設計之魂，成功斬獲2025美國MUSE繆斯設計獎—鉑金大獎，充分彰顯國際設計權威對其設計水準的專業認可。

這一系列榮譽絕非偶然。將“好房子”理念深度融入公司生產經營的全過程，才能贏得專家與消費者的雙重認可。對投資者而言，這不僅是一次次設計獎項的斬獲，更是對公司綜合實力的有力印證。

在“好房子”的邏輯下，產品力突出的房企更具優勢。“產品力突出的房子通常來自具備品牌溢價的房企。”券商分析師表示，區域深耕型房企在布局城市中具備良好口碑，在當地市場認可度較高，因此享有更高的溢價。作為安徽省第一家房地產上市公司，合肥城建就是其中的典型代表之一。

擘畫“雙百”后的嶄新藍圖

“2026年房地產調整有望進入尾聲，當前我國實際房價調整的長度與深度均已相對充分。”華源證券認為，我國房地產市場進入結構分化階段，中央層面高頻提及建設好房子，在政策導向和供需結構變化的契機之下，高品質住宅或將迎來發展浪潮。

政策方面，2025年6月13日，國常會再次強調“更大力度推動房地產市場止跌回穩”“進一步優化現有政策，提升政策實施的系統性有效性”，并明確“穩定預期、激活需求、優化供給、化解風險”的政策發力方向，為市場注入信心。

近日，財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部三部門聯合發布新政，延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策;央行與金融監管總局將商業用房購房貸款最低首付比例下調至30%，助力去庫存與市場盤活;金融監管總局2026年監管工作會議要求，推動城市房地產融資協調機制常態化運行，助力構建房地產發展新模式;財政部、國家稅務總局延續實施公共租賃住房稅收優惠政策。

合肥城建的主要項目所在地合肥市同樣發布了多項重要通知。例如，在購房補貼政策方面，合肥延長了補貼的有效期至2026年5月14日，為購房者提供了更多的選擇和保障。購房補貼資金兌現的方式也進行了調整，調整為在取得不動產權證書后兌現，旨在優化購房環境和刺激市場活力。

在政策不斷助力的環境下，合肥城建也在積極順應房地產轉型發展趨勢，持續提升創新能力。在不斷探索新時代“好房子”價值內涵的過程中，進行產品創新，推動產品從“住有所居”向“住有宜居”升級。2025年，合肥城建還對公司治理架構進行了重要調整，旨在進一步優化公司治理機制，提升決策效率與合規水平。

百億營收，是合肥城建穿越周期的實力見證;百億市值，是資本市場對其長期價值的堅定投票。2025年“雙百”目標的達成、剛需戶型100%獲獎率的市場驗證、以及穩居房地產上市公司綜合實力排名前列的行業地位，共同構筑起投資者信心的堅實底座。面對行業的深刻變革，合肥城建仍將“好房子”作為新時代的使命答卷，用匠心筑品質，以創新謀未來。

民需為本，匠心為魂。站在“雙百”新起點，合肥城建正以更加穩健的步伐，書寫屬于中國式現代化房企的高質量發展新篇章。