徐先生從事塑料批發生意，今年下游廠家壓縮生產，塑料原料需求有所減少。最近，他好不容易爭取到一家大客戶，第一單生意就要了幾十噸貨，可沒有那么多資金進貨，讓他感到特別為難。

此前，徐先生在寧波銀行辦理過貸易融房地產抵押貸款，多方籌措資金未果后，他再次走進寧波銀行。經過與寧波銀行業務經理溝通，徐先生了解到，貸易融抵押物可以用足房地產抵押價值的100%，而當時他的房產評估價值為150萬元，并且設定了105萬元、45萬元兩個額度。目前，他已經使用105萬元的額度，還有45萬元的額度。

銀行業務經理詳細了解了徐先生的公司經營情況，以及其公司與銀行的合作情況后，評估認為該公司滿足全額貸款條件。隨后，寧波銀行很快發放了45萬元貸款，解了徐先生的燃眉之急。

據了解，所謂貸易融，是寧波銀行向小企業提供的房地產抵押項下的公開授信額度。在貸易融產品中，企業提供抵押的房地產，可以是企業本身名下的房地產，也可以是企業經營者及其配偶的房地產，還可以是企業股東及其配偶的房地產。

貸易融適用對象為符合寧波銀行認定標準的、企業實際經營1年以上、從事合法經營活動、具有還本付息能力的優質小企業客戶。

據介紹，寧波銀行貸易融是給予企業的綜合授信額度。與一般授信業務相比，綜合授信額度使用更為靈活，企業可以在額度項下根據需要選擇業務品種，除了可以用于流動資金貸款，還能用于銀行承兌匯票、貿易融資等。企業獲得此項額度后，還可以在額度內循環使用，隨借隨還，大大節省利息支出。

今年，寧波銀行推出新版貸易融，具備四大亮點：一是額度高，抵押率最高可達到100%，實現抵押物價值最大化；二是期限長，授信期限最長可達20年；三是流程快，審批快、放款快、收取資料后最快3.5天可以放款；四是可轉貸，按月付息、3年后到期還本，本金可以申請自動周轉。

［相關鏈接］  貸易融產品優勢

⒈抵押比例高：抵押率最高可達100%，提高房產融資效能。

⒉授信期限長：授信期限最長可達20年。

⒊貸款入賬快：審核提款，無需逐筆簽訂借貸合同。

⒋轉貸更輕松：按月付息，3年后到期還本，本金到期可以申請自動周轉。

⒌適用范圍廣：額度可用于貸款、承兌匯票、貿易融資等各類授信業務；以房地產抵押為主，按揭房產皆可。

寧波銀行南京分行普惠金融溫馨提示：

《防范和處置非法集資條例》于2021年5月1日正式實施，遠離非法集資，防止“竹籃打水一場空”，樹立理性投資觀念，遠離非法證券期貨陷阱。

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