安徽省本土企業(yè)首單公募REITs傳來(lái)新動(dòng)向。華夏基金近日公告，華夏合肥高新創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT(場(chǎng)內(nèi)簡(jiǎn)稱(chēng)：華夏合肥高新REIT，180102)將于2022年9月9日9:30-15:00進(jìn)行詢(xún)價(jià)，詢(xún)價(jià)區(qū)間為1.980元/份-2.280元/份，并將通過(guò)網(wǎng)下詢(xún)價(jià)最終確定基金份額的認(rèn)購(gòu)價(jià)格。

資料顯示，證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予華夏合肥高新REIT發(fā)售的基金份額總額為7.00億份，其中初始戰(zhàn)略配售基金份額數(shù)量為4.55億份，網(wǎng)下初始發(fā)售的基金份額數(shù)量為1.715億份，公眾投資者初始發(fā)售的基金份額數(shù)量為0.735億份。本次發(fā)售網(wǎng)下詢(xún)價(jià)通過(guò)深交所網(wǎng)下發(fā)行電子平臺(tái)進(jìn)行，符合條件的網(wǎng)下投資者可通過(guò)深交所網(wǎng)下發(fā)行電子平臺(tái)為其管理的配售對(duì)象填寫(xiě)、提交申報(bào)價(jià)格和申報(bào)數(shù)量。

值得注意的是，網(wǎng)下投資者應(yīng)當(dāng)在詢(xún)價(jià)日前一交易日 (2022年9月8日)12：00前，按照規(guī)定向中證協(xié)完成基礎(chǔ)設(shè)施基金網(wǎng)下投資者注冊(cè)并已在深交所開(kāi)通網(wǎng)下發(fā)行電子平臺(tái)CA證書(shū)，且其所屬或直接管理的、擬參與本基金網(wǎng)下詢(xún)價(jià)和認(rèn)購(gòu)業(yè)務(wù)且符合規(guī)定的自營(yíng)投資賬戶(hù)或資產(chǎn)管理產(chǎn)品必須已注冊(cè)為配售對(duì)象。完成上述流程的網(wǎng)下投資者方可參與網(wǎng)下詢(xún)價(jià)。網(wǎng)下投資者申報(bào)價(jià)格的最小變動(dòng)單位為0.001元，單個(gè)配售對(duì)象參與本次網(wǎng)下發(fā)售的最低申報(bào)數(shù)量為100萬(wàn)份，申報(bào)數(shù)量須為10萬(wàn)份的整數(shù)倍。所有擬參與詢(xún)價(jià)的符合投資者條件的網(wǎng)下投資者須按要求在2022年9月8日中午12:00前通過(guò)華夏基金公募REITs網(wǎng)下投資者資格核查系統(tǒng)注冊(cè)并提交相關(guān)核查材料。

華夏合肥高新REIT是繼深圳蛇口、上海張江、蘇州工業(yè)園、中關(guān)村之后全國(guó)第五個(gè)國(guó)家級(jí)高新區(qū)產(chǎn)業(yè)園RE-ITs。項(xiàng)目底層資產(chǎn)為合肥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一期，占地247畝，總建筑面積35.68萬(wàn)平方米，2011年建成投用，園區(qū)聚集大批科技創(chuàng)新型企業(yè)，平均出租率達(dá)90%以上。項(xiàng)目原始權(quán)益人合肥高新股份有限公司是集開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、產(chǎn)業(yè)投資等業(yè)務(wù)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商，公司擁有豐富的產(chǎn)業(yè)園類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)儲(chǔ)備，是安徽省內(nèi)一流、國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的國(guó)控產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)主體。2021年公司位列中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商50強(qiáng)(第23位)、中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商影響力10強(qiáng)(第3位)。而且合肥高新股份有限公司擁有豐富的產(chǎn)業(yè)園類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)儲(chǔ)備，華夏合肥高新REIT作為其資產(chǎn)上市平臺(tái)，后續(xù)儲(chǔ)備可用于擴(kuò)募資產(chǎn)超100億元。項(xiàng)目ABS管理人中信證券布局REITs十余年，儲(chǔ)備了大量基礎(chǔ)設(shè)施及不動(dòng)產(chǎn)投資領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)人員，在REITs領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)。基金管理人華夏基金公募REITs研究?jī)?chǔ)備和管理經(jīng)驗(yàn)豐富，目前已經(jīng)成功發(fā)行3單公募REITs，在管公募REITs規(guī)模超百億元。 明芳

市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。