7月31日，易方達廣州開發區高新產業園REIT路演活動在深圳證券交易所舉辦。易方達基金與項目的原始權益人廣開控股、外部管理機構凱云發展一起，就產品及項目情況等各方關注的問題與投資者進行了充分交流。來自銀行理財、保險、信托、券商、公募基金、產業資本等機構投資者的代表通過 “線上+線下”渠道參與了本次活動。

據介紹，易方達廣州開發區高新產業園REIT是廣州市獲批的首單園區基礎設施REITs。項目底層資產包括創新基地、創新大廈園區和創意大廈園區，總面積約27萬平米，均位于廣州開發區科學城核心區域，是廣州開發區整合科技創新服務資源、推動創新創業、構筑科技創新體系的關鍵園區，吸引了生物醫藥、信息技術、新能源新材料等新興領域的眾多初創企業入駐。

廣州開發區國資局相關負責人表示，廣州開發區是廣州市重要的經濟發展增長極、科技創新重大引擎和創新驅動發展核心區。基礎設施REITs作為具備創新意義的資本市場產品和戰略資本工具，有助于盤活存量資產、服務實體經濟。易方達廣州開發區高新產業園REIT的發行，將有利于吸引社會長期資金投入廣州開發區基礎設施建設，形成基建投資的良性循環，助力廣州開發區吸引更多優質創新企業入駐，促進產業融合與創新，推動粵港澳大灣區制度創新先行示范區發展。

近年來，我國REITs市場制度持續健全，發行規模穩步擴大，資產類型不斷豐富，各方參與積極性不斷提升，對促進投融資機制創新、深化資本市場改革、服務實體經濟發展的重要作用正逐步顯現。深交所債券業務中心相關負責人表示，下一步將持續完善配套規則制度和審核流程，細化項目審核和信息披露要點;著力推進REITs市場擴面提質，支持產業園區等資產類型常態化、規模化發展，加快推動水利、文旅及新基建等資產落地;推動REITs交易機制創新，推動REITs指數與指數產品研發，配合加快REITs互聯互通機制落地;促進投資者結構優化，推動更多與REITs產品特性相匹配的長期資金進入市場。

今年以來，REITs市場運行保持向上向好態勢，二級市場相較去年明顯回暖。截至7月30日，深市REITs較2023年末平均上漲8.84%，其中已發行的三單產業園REITs平均漲幅為15.23%。作為深市第四只獲批的產業園REITs，易方達廣州開發區高新產業園REIT的發行，將進一步擴大REITs市場容量，盤活廣州開發區基礎設施資產，在助力區域發展的同時，讓廣大投資者共享廣州開發區改革發展成果。 一平