8月23日，易方達廣州開發區高新產業園REIT(基金代碼：180105，場內簡稱：易方達廣開產園REIT)啟動發行，這是廣州市獲批的首單園區基礎設施REITs。

公告顯示，該基金此次發行由戰略配售、網下發售、公眾投資者發售三部分組成，預計募集資金20.584億元。其中，擬向公眾投資者發行的基金份額數量為4080萬份，公眾投資者可通過場內或場外方式認購。

易方達廣州開發區高新產業園REIT的項目底層資產包括創新基地、創新大廈園區和創意大廈園區，均位于廣州開發區科學城核心區域，總面積約為27萬平米，是廣州開發區整合科技創新服務資源、推動創新創業、構筑科技創新體系的關鍵園區，吸引了生物醫藥、信息技術、新能源新材料等新興領域的眾多高新企業入駐，有助于促進產業融合與創新，服務新質生產力發展。

據了解，項目原始權益人廣州開發區控股集團有限公司是廣州開發區資產規模較大、經營實力較強的國有資本運營實體，目前已建成和在建的園區及配套物業合計超過500萬平方米。廣開控股旗下廣州凱云發展股份有限公司作為該REIT產品的外部管理機構，將與易方達基金一起為園區基礎設施的穩定運營保駕護航。

今年以來，REITs市場運行保持向上向好態勢，二級市場相較去年明顯回暖。截至7月31日，園區基礎設施REITs年內平均漲幅為9.69%。易方達廣州開發區高新產業園REIT的發行，將有利于推進金融創新與產業創新深度融合，吸引社會資本投入廣州開發區基礎設施建設，盤活基礎設施資產，在助力區域發展的同時，讓廣大投資者共享廣州開發區發展成果。一平