江蘇金融監管局認真貫徹落實全國保交房工作會議精神，建立“五項機制”提升城市房地產融資協調機制運行質效。截至10月28日，江蘇轄內協調機制已向銀行機構推送房地產“白名單”項目300余個，獲得銀行授信超千億元，目前已落地貸款近700億元，項目審批放款率已近七成，位居全國前列。

一、建立政銀企聯合會商機制，提升“白名單”項目對接效率。針對各區縣協調機制上報的名單，聯合住建、稅務、法院、公安等城市房地產協調機制專班成員召開政銀企項目評審溝通會，嚴格對照住建部和金融監管總局的“5+5”條件標準審核申報項目，排除存在重大違法違規行為、嚴重偷漏稅、涉及重大查封凍結等不符合條件項目。召集銀行機構和房企現場會商，企業提出融資需求，銀行現場回應融資支持方案，實現銀企“一對一”結對，減少信息不對稱，提高“白名單”項目對接效率。

二、建立分類落實機制，提升“白名單”項目落地成效。督促轄內銀行機構對納入“白名單”的項目開展分類管理，針對項目不同融資需求，采取不同服務方案。對于有存量融資但需要展期的項目，指導銀行機構建立快速響應通道，盡快實現存量融資展期;對于有新增融資需求的項目，要求銀行在企業提交有關申請材料后，建立內部快速審批通道，在1月內完成授信審批，審批完成后及時發放貸款。

三、建立保交房攻堅戰項目重點推介機制，助力打贏保交房攻堅戰。聯合住建部門推動全省保交房項目按區域共享至各地市房地產融資協調機制，指導轄內銀行機構逐個項目梳理摸排，開展項目授信前調查，理清進入“白名單”具體堵點卡點，協調各方合力推進項目修復，優先推送納入“白名單”，確保做到應貸盡貸、應貸快貸，為年底前完成保交房任務目標提供支持。

四、建立“白名單”運行情況周通報機制，壓實各地責任。認真貫徹落實四級聯動機制，建立對各地市房地產融資協調機制落地情況周通報制度。每周對各地市白名單推送和貸款發放率進行通報，指導各地協調機制進一步加大對“白名單”項目貸款支持，督促銀行通過綠色通道盡快完成貸款審批發放，提高發放效率。

五、建立“白名單”擴圍增效機制，推動信貸投放“能早盡早”。指導轄內機構梳理摸排存量住房開發貸款項目，為下一步納入“白名單”做好準備。聯合住建部門等融資協調機制專班成員，共同研究“白名單”擴圍增效具體實施流程。指導南通市率先開展擴圍增效試點。指導轄內銀行加快“白名單”項目貸款資金撥付，實現“能早盡早”。(通訊員 楊國強、蔣辛未)