日前，江蘇銀行蘇州分行為去年碩士畢業來蘇就業的劉先生提供了近200萬元的購房資金，助力其順利入住心儀的新家。這是蘇州市首筆“三低一寬”購房貸款案例。

“原本以為買房遙不可及，但最新出臺的‘三低一寬’金融產品讓我提前圓了蘇州安居夢。”劉先生算了一筆賬，他通過人才房票抵用了15萬元首付，疊加低月供政策，前五年每月還款壓力比普通貸款減少了5200元。“現在不僅能輕松還貸，還能使用江蘇銀行較低利率的消費貸裝修新房，政策真正考慮到了我們的實際需求!”

據了解，江蘇銀行蘇州分行積極響應蘇州住建政策，在蘇州市住建局的指導下，將該行面向新市民、青年人的特色貸款“青易貸”與人才房票制度結合，推出了‘青易貸’2.0升級版，進一步助力青年人、新市民購房置業。產品以市住建“三低一寬”安居政策指引為核心，保留了“青易貸”前五年還款金額少、月供低的優點，同時可疊加使用“人才房票”福利政策，用房票直接抵扣購房款，進一步減輕了青年購房初期經濟壓力，助力他們安居樂業、筑夢蘇州。

何為“三低一寬”?即低首付、低利息、低月供、寬期限。具體為：低首付，最低首付比例15%，符合蘇州各區域人才房票政策的購房者，可將人才房票等額抵用于區域內購買新建商品住房的首付款;低利息，符合相關征信條件，可享受最低商業貸款利率;低月供和寬期限，部分金融機構可提供定制化購房貸款產品，可享受前五年每月最低只歸還100元本金，緩解購房初期的本金還款壓力。

該行業務經理幫購房者算了筆賬：以在蘇州工業園區就業的本科學歷人才為例，若購買總價200萬元的新房：首付30萬元(比例15%)中，人才房票可抵用10萬元，購房者僅需自籌20萬元。貸款170萬元按利率3%計算：普通房貸客戶(30年期等額本金)首月還款8972元，“青易貸”客戶前五年每月還本金100元，首月還款4350元。首月月供即減少約51%。

此外，江蘇銀行蘇州分行還為“三低一寬”購房者提供最高100萬元、最長3年的消費貸款授信，利率低至2.8%，進一步滿足人才安居后的生活需求。

市住建局相關負責人表示，人才房票政策實施以來，已有近2000名人才成功購房，“青易貸”與人才房票政策的結合，是優化人才生態的重要舉措，通過金融工具放大政策紅利，既緩解了青年人才的住房壓力，也增強了城市對高層次人才的吸引力，預計未來將帶動更多新市民扎根蘇州，為城市高質量發展注入持久動力。江蘇銀行蘇州分行