日前，第九屆不動產(chǎn)證券化與REITs高峰論壇暨“金萃獎”年度頒獎盛典在上海舉行。其中，財通資管旗下“常熟經(jīng)開工業(yè)坊一期資產(chǎn)支持專項計劃（長江經(jīng)濟(jì)帶）”憑借創(chuàng)新的產(chǎn)品設(shè)計、顯著的社會效益和廣泛的市場認(rèn)可度，榮獲“金萃獎——年度最佳類REITs產(chǎn)品”。這也是財通資管斬獲的第六座“金萃獎”杯，體現(xiàn)了業(yè)界對財通資管投融聯(lián)動業(yè)務(wù)實力的肯定。

據(jù)了解，“不動產(chǎn)證券化與REITs高峰論壇”已累計舉辦九屆，是國內(nèi)不動產(chǎn)證券化與REITs行業(yè)具有影響力的年度交流平臺之一，“金萃獎”評選從推動行業(yè)創(chuàng)新、促進(jìn)市場健康發(fā)展、提升資產(chǎn)質(zhì)量、優(yōu)化投資回報等方面進(jìn)行綜合評判，旨在打造行業(yè)標(biāo)桿與示范效應(yīng)。

產(chǎn)融結(jié)合，創(chuàng)新樣本賦能實體發(fā)展

2024年以來，在盤活存量、促進(jìn)投資相關(guān)政策推動下，我國資產(chǎn)證券化（ABS）與公募REITs市場迎來爆發(fā)式增長。根據(jù)Wind統(tǒng)計，2025年上半年，ABS市場新增發(fā)行項目1090只，發(fā)行規(guī)模達(dá)9749億元，同比增長27%；2024年公募REITs新發(fā)產(chǎn)品數(shù)量和規(guī)模雙雙創(chuàng)歷史新高，資產(chǎn)證券化和公募REITs已成為我國不動產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域重要的融資渠道。

公開資料顯示，本次獲獎的“常熟經(jīng)開工業(yè)坊1期資產(chǎn)支持專項計劃”由財通資管作為管理人，于2025年1月13日發(fā)行。該項目作為全國首單長江經(jīng)濟(jì)帶主體貼標(biāo)類REITs，緊抓長江經(jīng)濟(jì)帶綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展機遇，創(chuàng)新性地將國家戰(zhàn)略與地方產(chǎn)業(yè)升級需求深度結(jié)合，不僅降低了當(dāng)?shù)仄髽I(yè)融資成本、暢通了融資渠道，更進(jìn)一步放大國有資本的產(chǎn)業(yè)投資與運營功能，為長三角一體化發(fā)展提供了可復(fù)制的“產(chǎn)融結(jié)合”樣板。

專業(yè)深耕，打造全鏈條綜合競爭力

近年來，財通資管發(fā)揮券商資管的牌照優(yōu)勢，成功發(fā)行多單具有創(chuàng)新意義的資產(chǎn)證券化項目，包括全國首單包含游戲動漫版權(quán)的知識產(chǎn)權(quán)ABS、首單清潔能源持有型不動產(chǎn)ABS等，運用資產(chǎn)定價能力與投融端需求匹配能力，為實體經(jīng)濟(jì)不斷“輸血”，并助力融資主體強化“造血”功能。

據(jù)介紹，財通資管把投融聯(lián)動業(yè)務(wù)定為公司“一主兩翼”業(yè)務(wù)格局中的重要一翼，依托集團(tuán)證券公司全業(yè)務(wù)鏈條優(yōu)勢，構(gòu)建了涵蓋ABS、Pre-ABS、類REITs、公募REITs的全周期產(chǎn)品矩陣，提供從資產(chǎn)篩選、融資設(shè)計、資金匹配到后續(xù)運營的全鏈條服務(wù)，幫助企業(yè)拓寬融資渠道、提高資金周轉(zhuǎn)速度及資產(chǎn)運營效益，成為近年來業(yè)界高質(zhì)量發(fā)展的樣本之一。

據(jù)Wind統(tǒng)計，財通資管今年上半年發(fā)行33只ABS產(chǎn)品，合計發(fā)行規(guī)模259.8億元，排名行業(yè)第八；截至2025年6月底，其已累計發(fā)行206只ABS產(chǎn)品，合計發(fā)行規(guī)模為1650.90億元。（數(shù)據(jù)來源：Wind，截至2025年二季度末；統(tǒng)計2025年以來發(fā)行ABS的60家券商及其資管子公司或基金子公司）

伴隨資產(chǎn)證券化領(lǐng)域近年蓬勃發(fā)展，財通資管表示，將始終以“金融為民、金融報國”為根本出發(fā)點，緊跟政策導(dǎo)向，聚焦客戶多元化的投融資需求，全力服務(wù)新質(zhì)生產(chǎn)力的孵化與壯大，為繪制高質(zhì)量發(fā)展長卷貢獻(xiàn)金融力量。曉薇

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