新年伊始，萬象更新。當(dāng)南京還沉浸在跨年的喜悅中時(shí)，一筆特殊的金融“活水”已經(jīng)悄然注入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)這片藍(lán)海。2026年1月1日，興業(yè)銀行南京分行成功向江蘇某養(yǎng)老服務(wù)有限公司發(fā)放995萬元養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)貸款，以今年首筆養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)金融支持的實(shí)際行動(dòng)，響應(yīng)中央金融工作會(huì)議“大力發(fā)展養(yǎng)老金融”的號(hào)召，為地方銀發(fā)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入堅(jiān)實(shí)動(dòng)力。

“輕資產(chǎn)、回收期長(zhǎng)、抵押物不足”一直是制約養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展的“三座大山”。作為江蘇省內(nèi)領(lǐng)先的綜合性養(yǎng)老服務(wù)集團(tuán)，該機(jī)構(gòu)擁有2000多張養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位，服務(wù)居家長(zhǎng)者超3萬人，然而，即便是這樣一家業(yè)內(nèi)翹楚，在擴(kuò)大再生產(chǎn)時(shí)也面臨著融資難題。

“我們這個(gè)行業(yè)特殊性很強(qiáng)，傳統(tǒng)的信貸模式往往‘水土不服’。”集團(tuán)負(fù)責(zé)人坦言，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的主要資產(chǎn)是租賃物業(yè)和運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，很難達(dá)到銀行傳統(tǒng)的抵押要求。

面對(duì)這一行業(yè)痛點(diǎn)，興業(yè)銀行南京分行迅速啟動(dòng)“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)服務(wù)機(jī)制”，組建由養(yǎng)老服務(wù)專家構(gòu)成的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，多次深入企業(yè)調(diào)研運(yùn)營(yíng)場(chǎng)景、分析財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、研判行業(yè)特征，創(chuàng)新性地構(gòu)建 “運(yùn)營(yíng)資質(zhì)+入住率+政府背書”三維信用評(píng)估體系，將民政部門等級(jí)評(píng)定、實(shí)際入住率、床位運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼等納入核心評(píng)估指標(biāo)，有效替代傳統(tǒng)固定資產(chǎn)抵押要求。

“從立項(xiàng)到放款僅用時(shí)30個(gè)工作日，興業(yè)銀行的效率讓我們驚喜。”企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，這筆995萬元的貸款不僅成功獲批，而且放款效率極高。據(jù)悉，該筆資金有效滿足了企業(yè)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的資金需求，為企業(yè)擴(kuò)大老年人服務(wù)客群及提升服務(wù)品質(zhì)提供了金融支持。

當(dāng)前，江蘇60歲以上老年人口已超過2000萬人，優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)供給成為重要的民生課題。興業(yè)銀行南京分行此次貸款投放，正是踐行“金融為民”理念的生動(dòng)體現(xiàn)。“發(fā)展養(yǎng)老金融不是簡(jiǎn)單的業(yè)務(wù)拓展，而是金融機(jī)構(gòu)的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。”興業(yè)銀行南京分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，興業(yè)銀行南京分行已構(gòu)建起 “三維服務(wù)體系”：在產(chǎn)品端，形成 “建設(shè)融資+運(yùn)營(yíng)貸款+年金服務(wù)”的全周期產(chǎn)品矩陣;在風(fēng)控端，建立適配養(yǎng)老行業(yè)特點(diǎn)的信用評(píng)估體系;在生態(tài)端，正籌備組建“江蘇養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”，推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資源共享和生態(tài)圈建設(shè)。

展望2026年，興業(yè)銀行南京分行將持續(xù)深耕養(yǎng)老金融賽道，重點(diǎn)支持智慧養(yǎng)老、適老化改造、老年出行等領(lǐng)域，依托“安愉人生”養(yǎng)老金融服務(wù)中心，將適老化服務(wù)延伸至社區(qū)末梢，以更有溫度的金融服務(wù)，為“銀發(fā)時(shí)代”的幸福圖景注入源源不斷的金融動(dòng)力。

“我們希望通過金融創(chuàng)新，讓更多優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老企業(yè)獲得發(fā)展動(dòng)力，共同推動(dòng)中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。”2026年，該行將繼續(xù)發(fā)揮金融專業(yè)優(yōu)勢(shì)，在養(yǎng)老金融領(lǐng)域探索更多可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)做法，為應(yīng)對(duì)人口老齡化貢獻(xiàn)金融力量。 欣仁