本報綜合消息 11月13日，中國人民銀行上海總部召開2023年第四季度新聞發布會，介紹2023年前三季度上海金融運行情況。央行上海總部調查統計研究部主任呂進中在會上表示，上海存量首套房貸利率下調有序推進，房地產信貸基本平穩。據悉，截至10月31日，上海市完成存量首套住房貸款利率下調的貸款筆數約26.51萬筆，貸款金額約2632億元，貸款加權平均利率降低近45個基點。此項措施減輕了借款人利息負擔，增加了消費者的消費信心和能力，惠及整體經濟運行。受提前還貸影響，去年以來國內個人住房貸款增速持續下行。但在持續的政策助力下，上海市房地產信貸運行已實現總體趨穩。9月末，上海市人民幣房地產貸款余額2.68萬億元，同比增長1.7%，比上月末提升0.3個百分點。其中，個人住房貸款余額同比下降2%，房地產開發貸款余額同比增長9.7%。